Met welke kosten moet je rekening houden?

Dossierkosten

Het Vlaams Woningfonds rekent een dossierkost van 100 euro aan bij het openen van een leningsaanvraag. Hiermee zijn alle administratieve kosten van de leningsaanvraag gedekt. Het Vlaams Woningfonds rekent geen schattingskosten aan.

De dossierkost wordt terugbetaald indien, om welke reden ook, niet wordt ingegaan op het u gedane schriftelijk leningsaanbod.

Leenaktekosten

Dit zijn kosten die verband houden met de akte van de lening die bij de notaris moet getekend worden. De leenaktekosten omvatten zowel een aantal taksen als het ereloon van de notaris. Voor de leningen van het Vlaams Woningfonds worden deze erelonen met de helft verminderd. Klik hier voor een gedetailleerd overzicht van de geraamde leenaktekosten bij het Vlaams Woningfonds.

Aankoopaktekosten

Dit zijn de kosten die verband houden met de akte van de aankoop die bij de notaris moet getekend worden. De aankoopaktekosten omvatten zowel een aantal taksen als het ereloon van de notaris. Dit ereloon wordt met ongeveer 302,50 euro (incl. btw) verminderd als het een aankoop betreft die in aanmerking komt voor het zogenaamde klein beschrijf en als je minstens de helft van de aankoopprijs leent bij het Vlaams Woningfonds. Bereken hier uw aankoopaktekosten.

Handlichtingskosten

Als een hypothecaire lening wordt overgenomen bij het behoud van een woning, zijn er ook handlichtingskosten verschuldigd. Dit zijn de kosten voor de opheffing - ook "handlichting" genoemd - van een bestaande hypotheek.

Verzekeringen

Schuldsaldoverzekering

De terugbetaling van je lening moet op elk ogenblik volledig gedekt zijn door een schuldsaldoverzekering (tenzij je onder de uitzonderingen valt). De schuldsaldoverzekering zorgt ervoor dat de verzekeringsmaatschappij het nog verschuldigde bedrag van de lening geheel of gedeeltelijk terugbetaalt, als de verzekerde persoon overlijdt tijdens de looptijd van de lening.

Wij delen je de voorwaarden van de schuldsaldoverzekering mee, waarna je contact kan opnemen met een verzekeringsmaatschappij naar keuze.

Het Vlaams Woningfonds biedt als verzekeringstussenpersoon volledig vrijblijvend een schuldsaldoverzekering aan van BNP Paribas Cardif. Klik hier om de algemene voorwaarden van de schuldsaldoverzekering van BNP Paribas Cardif te lezen.

Klantenbescherming: MiFID gedragsregels

De MiFID gedragsregels verplichten de verzekeringstussenpersonen en de verzekeringsondernemingen om zich op een loyale, billijke en professionele wijze in te zetten voor de belangen van hun cliënten.
Sinds 30 april 2014 zijn deze MiFID gedragsregels ook van toepassing voor het verzekeringswezen.

Hierdoor heeft BNP Paribas Cardif bepaalde administratieve en organisatorische maatregelen getroffen om belangenconflicten in verband met de verkoop van zijn producten en diensten te detecteren en te beheren.

Hier kan je meer lezen over de verschillende beleidslijnen die BNP Paribas Cardif heeft uitgewerkt om de belangen van zijn klanten te beschermen.

Brandverzekering

Je moet ook een brandverzekering afsluiten. Wij delen je mee voor welke waarde je woning minimaal verzekerd moet zijn, waarna je contact kan opnemen met een verzekeringsmaatschappij naar keuze.

Verzekering Gewaarborgd Wonen

Het Vlaams Woningfonds promoot de gratis verzekering Gewaarborgd Wonen. Deze verzekering komt tussen in de terugbetaling van de lening in geval van onvrijwillige werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. Voor meer informatie: www.verzekeringgewaarborgdwonen.be.