Register
Je moet ingeschreven zijn in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister of op een referentieadres.
Inkomen
Je netto geïndexeerde inkomen mag de hieronder vastgestelde grenzen niet overschrijden:
- voor een alleenstaande zonder personen ten laste
Als persoon ten laste wordt beschouwd: het kind dat bij de aanvrager gedomicilieerd is en dat minderjarig is of voor wie kinderbijslag of wezenbijslag wordt uitbetaald; het kind van de aanvrager dat niet gedomicilieerd is bij hem, maar op regelmatige basis bij hem verblijft en dat minderjarig is of voor wie kinderbijslag wordt uitbetaald; de persoon die beschouwd wordt als ernstig gehandicapt, of die op het ogenblik waarop hij met pensioen ging, beschouwd werd als ernstig gehandicapt : 37 711 EUR; - voor een alleenstaande persoon met een handicap die geen andere personen ten laste
Als persoon ten laste wordt beschouwd: het kind dat bij de aanvrager gedomicilieerd is en dat minderjarig is of voor wie kinderbijslag of wezenbijslag wordt uitbetaald; het kind van de aanvrager dat niet gedomicilieerd is bij hem, maar op regelmatige basis bij hem verblijft en dat minderjarig is of voor wie kinderbijslag wordt uitbetaald; de persoon die beschouwd wordt als ernstig gehandicapt, of die op het ogenblik waarop hij met pensioen ging, beschouwd werd als ernstig gehandicapt heeft:
41 230 EUR; - voor alle anderen: 56 562 EUR te vermeerderen met 3 522 EUR per persoon ten laste
Als persoon ten laste wordt beschouwd: het kind dat bij de aanvrager gedomicilieerd is en dat minderjarig is of voor wie kinderbijslag of wezenbijslag wordt uitbetaald; het kind van de aanvrager dat niet gedomicilieerd is bij hem, maar op regelmatige basis bij hem verblijft en dat minderjarig is of voor wie kinderbijslag wordt uitbetaald; de persoon die beschouwd wordt als ernstig gehandicapt, of die op het ogenblik waarop hij met pensioen ging, beschouwd werd als ernstig gehandicapt. (een ernstig gehandicapt kind telt voor 2 personen ten laste).
Het “inkomen” is de som van
- het gezamenlijk belastbaar inkomen en de afzonderlijke belastbare inkomsten;
- het leefloon;
- de inkomensvervangende tegemoetkoming aan personen met een handicap;
- de van belasting vrijgestelde beroepsinkomsten uit het buitenland of verworven bij een Europese of internationale instelling
en ontvangen in het jaar waarop het laatst beschikbare aanslagbiljet (maximaal drie jaar eerder) betrekking heeft.
Voor de bepaling van het hierboven vermelde gezamenlijk belastbaar inkomen wordt rekening gehouden met de reële eigen beroepsinkomsten.
Als je inkomen niet vastgesteld kan worden op basis van een aanslagbiljet, dien je op eer te verklaren dat je inkomen (en desgevallend samen met het inkomen van de andere personen die de huurovereenkomst hebben ondertekend of zullen ondertekenen) de hierboven vermelde grenzen niet overschrijdt.
Huurwoning/appartement
Je huurwoning/appartement:
- moet gelegen zijn in het Vlaams Gewest
- moet als hoofdverblijfplaats dienen
- mag geen sociale huurwoning zijn
Eigendomsvoorwaarde
Je mag:
- geen woning of bouwgrond:
- volledig in volle eigendom hebben;
- hebben die volledig in erfpacht of opstal is gegeven;
- volledig in vruchtgebruik hebben gegeven.
- geen volledig recht van erfpacht, opstal of vruchtgebruik hebben op een woning of bouwgrond.
- geen woning of perceel voor woningbouw hebben waarvan je binnen de 3 jaar vóór de beoordeling van je aanvraag een gedeeltelijk zakelijk recht hebt vervreemd en waarvan je vóór die vervreemding over het volledig zakelijk recht beschikte
Betalingsachterstand
Je mag geen betalingsachterstand hebben bij een andere lopende lening.
Ondertekening huurovereenkomst
De ondertekening van de huurovereenkomst mag maximaal 3 maanden geleden zijn op het ogenblik van de aanvraag.